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京城建設昨（9）日公告，以每坪約164.63萬元，總價6.51億元，向皇家英迪格酒店公司等，買進高雄國賓飯店對面、愛河旁邊的商五土地395.97坪，規畫推出京城建設第二個愛河畔的豪宅案。預計3年後開賣時，將參考京城凱悅的訂價，平均每坪50萬元左右。

京城建設發言人周敬恆說，愛河畔景觀大樓相當受到高雄自住和台北置產客喜愛，而京城建設目前在高雄愛河畔，只有京城凱悅一個豪宅建案，因此，京城建設決定再進軍愛河豪宅市場。



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周敬恆表示，京城建設昨日公告買進的土地，原來的地主有4位，包括太平洋企業公司、開蘭興業公司、皇家英迪格酒店公司、以及一位自然人，成交價格為每坪約164.63萬元，總價6.51億元，土地面積395.97坪，該地使用分區為商五。

據指出，原來最早的地主是高雄林家，也就高雄市第三信用合作社、以及三信家商的林瓊瑤家族，出售的地主向林瓊瑤家族買進三角窗位置的土地之後，再陸續收購旁邊土地，並有意規畫興建飯店，後來因故而作罷，委託出售。

他說，這個土地位置，剛好位於高雄民生二路與河東路角地，正面就是高雄愛河，隔著民生路就是高雄國賓飯店，並且因為景觀等因素，逐漸發展成為獨特的高雄愛河住宅區，並且在近年來，成為高雄人文氣息頗高的高級地段。

不過，由於這個區域可供興建豪宅的優質素地不多，因此，在地主有意脫手之後，京城建設決定把握此一良機，搶進這個無可取代的愛河畔三角窗土地。

周敬恆表示，該地預定今（106）年底之前動工興建，朝向豪宅的方向規畫，推出中大坪數的大樓豪宅，預計3年後完工推出，總銷金額約新台幣30億元，未來每坪的平均單價，將參考京城凱悅的售價，平均每坪50萬元。

(工商時報)