close
想貸款聽聽專家教你怎麼辦好嗎?
"免費諮詢"：
求職禁忌大解密請避開10個地雷
六十歲的陳太太，前陣子與老公雙雙退休，剛剛搬進了等待十年、終於都更交屋的新房子裡，原本以為人生快樂的下半場就要開始，沒想到卻全然不是這麼回事。原來，未都更前，超過四十年的老舊公寓，陳太太每年要繳的房屋稅趨近於零。如今，分得22坪的大樓房子，一年的房屋稅高達3萬多元；此外，還要繳交一坪200元、一年5萬2,800元的管理費，讓月收入僅3,000元老人津貼的她，大喊吃不消。
再者，房屋稅的課稅是由房屋評定現值乘以稅率，而房屋評定現值是由房屋造價×地段率×面積×（１減折舊率）形成，各地方政府紛紛調高房屋造價以及地段率，整個房屋評定現值也就往上攀升了，如果房屋是位於台北市且被定位為豪宅，則還要再乘上（１＋地段率），那房屋稅就更貴...(本文截自財訊508期，詳全文)
其實，若真的出租了，拿著剩下的每年13萬2,000元租金收入，在台北大概也只能租到一間小套房。屋漏偏逢連夜雨，近日陳太太確診罹患乳癌，龐大的醫療費用，加上暴漲的房屋稅，讓她好後悔；「再重來一次，我死都不要參加都更！」甫開完刀的陳太太，支撐著孱弱的身體對記者說。
原本自住房屋的稅率多半是房屋評定現值的1.2％，但最近幾年房價高漲，民怨衝上天，立法院遂修改《房屋稅條例》，授權地方政府依民眾擁有房屋棟數可在稅率1.2％到3.6％的區間內自行調整，像台北市就把擁有三戶房者的房屋稅率拉高到3.6％，最高稅率一下子調高三倍。
企業勞動成本高工總：應設上限
鄧趙會趙藤雄：這次比之前好
小公司最怕求職者說這句話
房屋稅趁機大漲掃到小老百姓
相關報導
台股8860停損多單9200回補空..
租屋新制明年上路惟專法方能健全
荷包大失血！六都高房屋稅時代來臨
朋友建議她出租，但試算後，按照當地租金每坪約1,000元行情計算，陳太太要1.36個月租金才能繳房屋稅，2.4個月租金繳管理費，而還要被課租賃所得稅約2萬6,400百元，加總起來至少有半年的租金消失了。這些，都還未加入空租期的成本。
鴻海加持建漢攻物聯網有優勢
為當上空服員她考21次終於圓夢
快訊／好消息！Q2 GDP增至0.6..
月關鍵價8827個股結構有利多頭
辜仲立吃麵必搭小菜、配葡政府優惠房貸利率萄酒
台灣房屋稅暴漲的衝擊，近年來不斷發酵。原本有一件都市更新案件，花了十多年整合，總算徵得百分百同意，準備送件之際，部分住戶聽聞房屋稅暴漲三十倍的消息，紛紛打退堂鼓，業者十多年的心血付出全部泡湯。部分住戶要求業者保證未來三年、五年的房屋稅不會讓住戶吃不消，「我們怎麼保證？政府要怎麼調，我們根本算不到！」業者無奈地搖頭。
文／游筱燕、林文義
失控房屋稅豪宅族租屋族都遭殃
住不起的都更夢
房產持有稅高漲，不只傷到豪宅，連一般市井小民都快被壓垮了。
鄧家基：遠雄接受北市府公安標準
事情的起因，來自於二○一四年台北市大幅調高房屋構造單價，最重調高2.6倍的房屋構造標準單價、平均調高2.5倍的路段率，以及最高適用3.6％的囤房稅率。
新台幣連3升31字頭再現
- 青年首購 時下最夯借錢管道推薦 青年首購
- 個人信貸利率 各銀行貸款利率比較推薦 個人信貸利率
- 債務整合 利率 信用瑕疵貸款必知的技巧 債務整合 利率
- 勞工 修繕貸款 比較好核貸借款銀行推薦 勞工 修繕貸款
- 信用卡債務協商 要怎麼改善貸款條件 信用卡債務協商
債務協商申請信用卡-告訴你哪些審核條件容易核貸-債務協商申請信用卡
6C5F8E8A1701AE9A
文章標籤
全站熱搜
留言列表
